Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tokkerupvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².4.834.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,29 pct. siden okt. 2000
753k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.688.204 kr.I dag · vores estimat4.377.299 kr.Markedet · 1992833.544 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 1995822.392 kr.Markedet · 1996936.904 kr.Markedet · 19971.351.432 kr.Markedet · 19981.604.392 kr.Markedet · 19991.521.704 kr.Markedet · 20001.544.280 kr.Markedet · 20011.710.064 kr.Markedet · 20021.714.280 kr.Markedet · 20031.703.672 kr.Markedet · 20041.813.696 kr.Markedet · 20052.536.400 kr.Markedet · 20063.474.664 kr.Markedet · 20073.640.720 kr.Markedet · 20083.022.736 kr.Markedet · 20092.630.104 kr.Markedet · 20102.838.320 kr.Markedet · 20113.243.736 kr.Markedet · 20122.443.512 kr.Markedet · 20132.964.120 kr.Markedet · 20142.545.240 kr.Markedet · 20153.017.976 kr.Markedet · 20163.252.168 kr.Markedet · 20173.173.288 kr.Markedet · 20183.193.280 kr.Markedet · 20193.409.112 kr.Markedet · 20203.856.552 kr.Markedet · 20214.298.144 kr.Markedet · 20224.842.416 kr.Markedet · 20234.299.368 kr.Markedet · 20244.446.792 kr.Markedet · 20254.818.752 kr.Markedet · 20266.149.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.688.204 kr.
I dag · vores estimat
4.377.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.688.204 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²182 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²30 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²101 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²60 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²324 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²182 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²270 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²580 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²498 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²385 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden