Tokkerupvej 38, Tokkerup

Villa · 222 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².3.007.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.128.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
2. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.209.700 kr.
18. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.209.700 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.810.000 kr.
1997mar.Ejerskifte1.209.700 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg1.209.700 kr.
1994aug.Ejerskifte1.040.000 kr.
1981Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 19 4640 Faxe	324 m²	428 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	11.420 kr./m²
Tokkerupvej 9 4640 Faxe	270 m²	2,5 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	1,5 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup 4640 Faxe	222 m²	3,2 km	09-12-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas 4640 Faxe	229 m²	3,0 km	19-01-2026	2.750.000 kr.	12.009 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	1,4 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	3,1 km	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup 4640 Faxe	250 m²	4,1 km	21-12-2024	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Egedevej 70B 4640 Faxe	170 m²	3,9 km	26-03-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	4,5 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu