Tokkerupvej 21

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².4.940.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.023.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,77 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	60 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	160 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	102 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	52 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	307 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	433 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	201 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	193 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	505 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	557 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu