Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 52

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.113 kr/m².7.089.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.517.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,53 pct. siden okt. 1996
788k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1996788.399 kr.I dag · vores estimat7.517.660 kr.Markedet · 19921.644.602 kr.Markedet · 19931.259.498 kr.Markedet · 19941.331.366 kr.Markedet · 19951.805.062 kr.Markedet · 19961.885.066 kr.Markedet · 19972.014.112 kr.Markedet · 19982.385.882 kr.Markedet · 19992.758.782 kr.Markedet · 20002.724.656 kr.Markedet · 20013.196.318 kr.Markedet · 20023.374.180 kr.Markedet · 20033.250.106 kr.Markedet · 20043.220.500 kr.Markedet · 20053.921.326 kr.Markedet · 20065.807.974 kr.Markedet · 20075.936.342 kr.Markedet · 20084.842.954 kr.Markedet · 20094.663.058 kr.Markedet · 20104.484.066 kr.Markedet · 20114.092.408 kr.Markedet · 20123.441.980 kr.Markedet · 20134.357.506 kr.Markedet · 20144.262.812 kr.Markedet · 20154.334.906 kr.Markedet · 20165.079.802 kr.Markedet · 20174.720.236 kr.Markedet · 20185.109.860 kr.Markedet · 20195.684.578 kr.Markedet · 20205.480.500 kr.Markedet · 20216.608.014 kr.Markedet · 20227.670.666 kr.Markedet · 20236.856.162 kr.Markedet · 20248.197.472 kr.Markedet · 20258.061.420 kr.Markedet · 20269.289.504 kr.Markedet · 20279.542.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg
788.399 kr.
I dag · vores estimat
7.517.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg788.399 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²177 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²258 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²395 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²303 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²282 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²238 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²151 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²662 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²778 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²677 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden