Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 50

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.744 kr/m².7.440.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.485.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,70 pct. siden okt. 2010
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20101.375.000 kr.I dag · vores estimat6.485.888 kr.Markedet · 19921.324.414 kr.Markedet · 19931.014.286 kr.Markedet · 19941.072.162 kr.Markedet · 19951.453.634 kr.Markedet · 19961.518.062 kr.Markedet · 19971.621.984 kr.Markedet · 19981.921.374 kr.Markedet · 19992.221.674 kr.Markedet · 20002.194.192 kr.Markedet · 20012.574.026 kr.Markedet · 20022.717.260 kr.Markedet · 20032.617.342 kr.Markedet · 20042.593.500 kr.Markedet · 20053.157.882 kr.Markedet · 20064.677.218 kr.Markedet · 20074.780.594 kr.Markedet · 20083.900.078 kr.Markedet · 20093.755.206 kr.Markedet · 20103.611.062 kr.Markedet · 20113.295.656 kr.Markedet · 20122.771.860 kr.Markedet · 20133.509.142 kr.Markedet · 20143.432.884 kr.Markedet · 20153.490.942 kr.Markedet · 20164.090.814 kr.Markedet · 20173.801.252 kr.Markedet · 20184.115.020 kr.Markedet · 20194.577.846 kr.Markedet · 20204.413.500 kr.Markedet · 20215.321.498 kr.Markedet · 20226.177.262 kr.Markedet · 20235.521.334 kr.Markedet · 20246.601.504 kr.Markedet · 20256.491.940 kr.Markedet · 20267.480.928 kr.Markedet · 20277.684.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.485.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²231 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²148 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²366 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²274 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²145 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²181 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²94 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²138 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²612 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²140 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden