Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tokevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.601.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,58 pct. siden jul. 2019
204k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019845.000 kr.I dag · vores estimat2.007.511 kr.Markedet · 1992542.402 kr.Markedet · 1993417.746 kr.Markedet · 1994569.432 kr.Markedet · 1995205.640 kr.Markedet · 1996816.094 kr.Markedet · 1997637.272 kr.Markedet · 1998689.636 kr.Markedet · 1999709.882 kr.Markedet · 2000655.080 kr.Markedet · 2001824.574 kr.Markedet · 2002800.300 kr.Markedet · 2003870.896 kr.Markedet · 2004903.756 kr.Markedet · 20051.183.596 kr.Markedet · 2006686.880 kr.Markedet · 20071.128.688 kr.Markedet · 20081.049.082 kr.Markedet · 20091.332.526 kr.Markedet · 20101.173.844 kr.Markedet · 2011679.672 kr.Markedet · 20121.119.254 kr.Markedet · 2013808.780 kr.Markedet · 20141.070.282 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.663.564 kr.Markedet · 2017745.816 kr.Markedet · 20181.895.916 kr.Markedet · 20191.451.034 kr.Markedet · 20201.962.060 kr.Markedet · 20212.103.994 kr.Markedet · 20221.862.950 kr.Markedet · 20232.047.496 kr.Markedet · 20242.090.426 kr.Markedet · 20252.309.316 kr.Markedet · 20261.988.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²440 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²151 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²1,3 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,2 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²3,1 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²4,9 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²6,8 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²6,8 km04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²6,4 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden