Toftkjærvej 25A, Stjær

Rækkehus · 95 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².1.868.300 kr.
2Vores vurdering1.957.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelgården 21, Stjær 8464 Galten	95 m²	52 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Pebbelgården 5, Stjær 8464 Galten	95 m²	69 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Pebbelgården 1, Stjær 8464 Galten	95 m²	83 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kollens Møllevej 59A, Stjær 8464 Galten	95 m²	313 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleringvej 20A, Storring 8464 Galten	93 m²	2,1 km	13-04-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	4,1 km	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	3,8 km	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	3,8 km	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	3,9 km	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	4,7 km	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu