Toftkjærvej 10, Stjær

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 174 m².3.262.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.825.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1990Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	69 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	23 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	77 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	370 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	329 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	101 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	254 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	504 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	157 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	102 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu