Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 34

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.708 kr/m².3.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.932.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden jul. 2008
574k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20082.101.000 kr.I dag · vores estimat3.932.235 kr.Markedet · 1992692.601 kr.Markedet · 1993769.872 kr.Markedet · 1994857.850 kr.Markedet · 1995873.201 kr.Markedet · 1996906.612 kr.Markedet · 19971.033.806 kr.Markedet · 19981.148.874 kr.Markedet · 19991.117.011 kr.Markedet · 2000973.950 kr.Markedet · 20011.370.109 kr.Markedet · 20021.445.703 kr.Markedet · 20031.637.268 kr.Markedet · 20041.610.952 kr.Markedet · 20051.609.920 kr.Markedet · 20062.525.820 kr.Markedet · 20071.605.276 kr.Markedet · 20082.367.408 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.261.362 kr.Markedet · 20111.907.265 kr.Markedet · 20121.795.680 kr.Markedet · 20131.851.279 kr.Markedet · 20141.667.325 kr.Markedet · 20152.622.183 kr.Markedet · 20162.162.685 kr.Markedet · 20172.384.178 kr.Markedet · 20182.411.268 kr.Markedet · 20192.557.425 kr.Markedet · 20202.720.223 kr.Markedet · 20213.072.909 kr.Markedet · 20223.327.168 kr.Markedet · 20233.147.600 kr.Markedet · 20243.094.452 kr.Markedet · 20253.338.133 kr.Markedet · 20263.732.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
2.101.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet2.101.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²42 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²68 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²277 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²370 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²190 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²330 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²525 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²337 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²360 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²403 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden