Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 30A

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².3.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.742.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jun. 2007
582k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.930.000 kr.I dag · vores estimat3.742.735 kr.Markedet · 1992703.339 kr.Markedet · 1993781.808 kr.Markedet · 1994871.150 kr.Markedet · 1995886.739 kr.Markedet · 1996920.668 kr.Markedet · 19971.049.834 kr.Markedet · 19981.166.686 kr.Markedet · 19991.134.329 kr.Markedet · 2000989.050 kr.Markedet · 20011.391.351 kr.Markedet · 20021.468.117 kr.Markedet · 20031.662.652 kr.Markedet · 20041.635.928 kr.Markedet · 20051.634.880 kr.Markedet · 20062.564.980 kr.Markedet · 20071.630.164 kr.Markedet · 20082.404.112 kr.Markedet · 20091.987.532 kr.Markedet · 20101.280.918 kr.Markedet · 20111.936.835 kr.Markedet · 20121.823.520 kr.Markedet · 20131.879.981 kr.Markedet · 20141.693.175 kr.Markedet · 20152.662.837 kr.Markedet · 20162.196.215 kr.Markedet · 20172.421.142 kr.Markedet · 20182.448.652 kr.Markedet · 20192.597.075 kr.Markedet · 20202.762.397 kr.Markedet · 20213.120.551 kr.Markedet · 20223.378.752 kr.Markedet · 20233.196.400 kr.Markedet · 20243.142.428 kr.Markedet · 20253.389.887 kr.Markedet · 20263.789.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.742.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²40 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²55 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²202 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²405 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²377 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²436 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²315 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²453 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²590 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²478 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden