Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 25

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.111 kr/m².3.160.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.136.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden jan. 2013
391k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat3.136.918 kr.Markedet · 1992472.472 kr.Markedet · 1993525.184 kr.Markedet · 1994585.200 kr.Markedet · 1995595.672 kr.Markedet · 1996618.464 kr.Markedet · 1997705.232 kr.Markedet · 1998783.728 kr.Markedet · 1999761.992 kr.Markedet · 2000664.400 kr.Markedet · 2001934.648 kr.Markedet · 2002986.216 kr.Markedet · 20031.116.896 kr.Markedet · 20041.098.944 kr.Markedet · 20051.098.240 kr.Markedet · 20061.723.040 kr.Markedet · 20071.095.072 kr.Markedet · 20081.614.976 kr.Markedet · 20091.335.136 kr.Markedet · 2010860.464 kr.Markedet · 20111.301.080 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.262.888 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.788.776 kr.Markedet · 20161.475.320 kr.Markedet · 20171.626.416 kr.Markedet · 20181.644.896 kr.Markedet · 20191.744.600 kr.Markedet · 20201.855.656 kr.Markedet · 20212.096.248 kr.Markedet · 20222.269.696 kr.Markedet · 20232.147.200 kr.Markedet · 20242.110.944 kr.Markedet · 20252.277.176 kr.Markedet · 20262.545.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²90 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²696 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²721 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²100 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²843 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²848 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²1,1 km15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Sikaleddet 6
3660 Stenløse		94 m²1,1 km27-10-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²631 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²443 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden