Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftholmvej 199, Ullerup

Landejendom · 191 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 1.539.880 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1539880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.605.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.704 kr/m².6.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftholmvej gns: 46.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+93,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1539880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.337.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden jun. 2022
107k7,9M15,6M23,4M31,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202214.900.000 kr.I dag · vores estimat12.337.748 kr.Markedet · 19921.119.069 kr.Markedet · 1993690.656 kr.Markedet · 1994691.229 kr.Markedet · 1995740.125 kr.Markedet · 1996559.630 kr.Markedet · 19971.238.062 kr.Markedet · 19981.666.857 kr.Markedet · 1999930.361 kr.Markedet · 2000499.083 kr.Markedet · 20011.528.000 kr.Markedet · 20025.933.988 kr.Markedet · 20033.383.183 kr.Markedet · 20049.284.701 kr.Markedet · 2005835.625 kr.Markedet · 20066.527.616 kr.Markedet · 20073.837.381 kr.Markedet · 20083.565.397 kr.Markedet · 200931.184.570 kr.Markedet · 20102.424.172 kr.Markedet · 20117.250.360 kr.Markedet · 2012523.531 kr.Markedet · 20131.484.452 kr.Markedet · 20141.351.516 kr.Markedet · 20151.996.905 kr.Markedet · 2016433.570 kr.Markedet · 20171.645.274 kr.Markedet · 2018130.453 kr.Markedet · 20192.084.192 kr.Markedet · 20201.238.826 kr.Markedet · 20211.655.397 kr.Markedet · 20227.119.143 kr.Markedet · 20234.878.140 kr.Markedet · 20242.283.023 kr.Markedet · 20258.500.455 kr.Markedet · 20262.944.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.337.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,2 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,2 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²2,2 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,6 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,3 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²4,6 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,1 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,5 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden