Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftholmvej 100, Ullerup

Landejendom · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 17.169 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
17169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.749 kr/m².6.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftholmvej gns: 46.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+93,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.743.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden aug. 2022
78k5,7M11,4M17,0M22,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.718.000 kr.I dag · vores estimat1.743.326 kr.Markedet · 1992814.401 kr.Markedet · 1993502.624 kr.Markedet · 1994503.041 kr.Markedet · 1995538.625 kr.Markedet · 1996407.270 kr.Markedet · 1997900.998 kr.Markedet · 19981.213.053 kr.Markedet · 1999677.069 kr.Markedet · 2000363.207 kr.Markedet · 20011.112.000 kr.Markedet · 20024.318.452 kr.Markedet · 20032.462.107 kr.Markedet · 20046.756.929 kr.Markedet · 2005608.125 kr.Markedet · 20064.750.464 kr.Markedet · 20072.792.649 kr.Markedet · 20082.594.713 kr.Markedet · 200922.694.530 kr.Markedet · 20101.764.188 kr.Markedet · 20115.276.440 kr.Markedet · 2012380.999 kr.Markedet · 20131.080.308 kr.Markedet · 2014983.564 kr.Markedet · 20151.453.245 kr.Markedet · 2016315.530 kr.Markedet · 20171.197.346 kr.Markedet · 201894.937 kr.Markedet · 20191.516.768 kr.Markedet · 2020901.554 kr.Markedet · 20211.204.713 kr.Markedet · 20225.180.947 kr.Markedet · 20233.550.060 kr.Markedet · 20241.661.467 kr.Markedet · 20256.186.195 kr.Markedet · 20262.142.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.718.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.718.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²990 m21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,1 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²2,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²3,9 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²2,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		139 m²4,9 km21-12-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²6,4 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,9 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²4,9 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,7 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden