Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Toftholmsvej 25

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.193 kr/m².5.312.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.952.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden okt. 2025
684k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.165.000 kr.I dag · vores estimat5.952.493 kr.Markedet · 1992746.625 kr.Markedet · 1993967.890 kr.Markedet · 1994902.715 kr.Markedet · 19951.350.690 kr.Markedet · 19961.427.250 kr.Markedet · 19971.581.690 kr.Markedet · 19981.343.100 kr.Markedet · 19991.518.990 kr.Markedet · 20001.088.835 kr.Markedet · 20012.039.070 kr.Markedet · 20021.785.135 kr.Markedet · 20032.193.840 kr.Markedet · 20042.355.045 kr.Markedet · 20052.452.725 kr.Markedet · 20064.192.650 kr.Markedet · 20073.258.090 kr.Markedet · 20083.407.580 kr.Markedet · 20092.386.560 kr.Markedet · 20102.986.005 kr.Markedet · 20112.639.175 kr.Markedet · 20122.204.070 kr.Markedet · 20132.030.820 kr.Markedet · 20142.941.125 kr.Markedet · 20152.821.500 kr.Markedet · 20162.803.350 kr.Markedet · 20173.276.075 kr.Markedet · 20183.379.365 kr.Markedet · 20193.819.090 kr.Markedet · 20203.904.560 kr.Markedet · 20214.514.730 kr.Markedet · 20224.558.620 kr.Markedet · 20234.286.205 kr.Markedet · 20245.280.000 kr.Markedet · 20254.793.910 kr.Markedet · 20264.936.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.165.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²32 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²104 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²161 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²422 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²639 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²392 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²447 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²326 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²829 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²843 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden