Tofthøjs-Åsen 44, Bakkebjerg

Fritidshus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 137 m².4.278.099 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.764.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	140 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	707 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	598 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	749 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	432 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	875 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	404 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	416 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	1,4 km	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	364 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu