Tofthøjs-Åsen 42, Bakkebjerg

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.400 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 130 m².4.059.510 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.881.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	128 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	688 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	579 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	730 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	413 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	406 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	409 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	861 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	376 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,2 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu