Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 8

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden mar. 2021
209k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.640.000 kr.I dag · vores estimat1.552.461 kr.Markedet · 1992652.695 kr.Markedet · 1993426.120 kr.Markedet · 1994290.652 kr.Markedet · 1995647.289 kr.Markedet · 1996586.551 kr.Markedet · 1997557.136 kr.Markedet · 1998792.456 kr.Markedet · 1999607.380 kr.Markedet · 20001.071.024 kr.Markedet · 20011.145.118 kr.Markedet · 2002902.007 kr.Markedet · 2003993.273 kr.Markedet · 2004520.884 kr.Markedet · 20051.645.173 kr.Markedet · 20061.247.196 kr.Markedet · 20071.547.229 kr.Markedet · 20081.485.696 kr.Markedet · 20091.438.632 kr.Markedet · 20101.636.110 kr.Markedet · 20111.195.362 kr.Markedet · 20121.250.535 kr.Markedet · 20131.547.547 kr.Markedet · 2014257.103 kr.Markedet · 20151.717.200 kr.Markedet · 20161.014.897 kr.Markedet · 2017629.958 kr.Markedet · 2018821.235 kr.Markedet · 20191.350.228 kr.Markedet · 20201.045.743 kr.Markedet · 20211.363.902 kr.Markedet · 20221.341.960 kr.Markedet · 20231.378.053 kr.Markedet · 20241.333.692 kr.Markedet · 20251.620.051 kr.Markedet · 20261.748.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²59 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²33 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²52 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²511 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²443 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²619 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²225 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²766 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²440 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²648 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden