Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 5A, Sundby

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 214 m².3.016.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden feb. 2021
793k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.715.000 kr.I dag · vores estimat3.091.726 kr.Markedet · 1992944.382 kr.Markedet · 1993944.382 kr.Markedet · 1994793.298 kr.Markedet · 19951.034.262 kr.Markedet · 19961.096.536 kr.Markedet · 19971.224.508 kr.Markedet · 1998998.524 kr.Markedet · 19991.211.668 kr.Markedet · 20001.296.412 kr.Markedet · 20011.229.858 kr.Markedet · 20021.249.974 kr.Markedet · 20031.435.940 kr.Markedet · 20041.858.804 kr.Markedet · 20051.605.000 kr.Markedet · 20062.150.914 kr.Markedet · 20072.223.460 kr.Markedet · 20082.226.670 kr.Markedet · 20092.211.262 kr.Markedet · 20102.252.564 kr.Markedet · 20111.930.922 kr.Markedet · 20121.726.552 kr.Markedet · 20131.267.094 kr.Markedet · 20141.860.944 kr.Markedet · 20151.740.462 kr.Markedet · 20161.769.780 kr.Markedet · 20171.720.560 kr.Markedet · 20181.881.702 kr.Markedet · 20191.992.768 kr.Markedet · 20202.251.280 kr.Markedet · 20212.605.664 kr.Markedet · 20222.615.508 kr.Markedet · 20232.511.290 kr.Markedet · 20242.552.806 kr.Markedet · 20252.920.672 kr.Markedet · 20262.952.558 kr.Markedet · 20273.913.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²74 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²311 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²83 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²482 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²259 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²276 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²593 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²930 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²475 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²263 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden