Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Toftevej 30

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1306 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².4.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,05 pct. siden jun. 2005
313k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat3.882.073 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993791.280 kr.Markedet · 1994987.480 kr.Markedet · 1995920.700 kr.Markedet · 1996832.140 kr.Markedet · 1997406.620 kr.Markedet · 19981.206.720 kr.Markedet · 19991.639.080 kr.Markedet · 20001.322.280 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20021.481.040 kr.Markedet · 20031.741.860 kr.Markedet · 20041.585.620 kr.Markedet · 20051.724.940 kr.Markedet · 20062.726.280 kr.Markedet · 20072.963.520 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20092.823.120 kr.Markedet · 20102.042.280 kr.Markedet · 20112.212.020 kr.Markedet · 20122.148.300 kr.Markedet · 20132.244.780 kr.Markedet · 20142.683.260 kr.Markedet · 2015922.860 kr.Markedet · 20162.640.960 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20183.074.040 kr.Markedet · 20193.066.660 kr.Markedet · 20203.615.120 kr.Markedet · 20213.289.320 kr.Markedet · 20223.772.080 kr.Markedet · 20233.927.240 kr.Markedet · 20244.183.200 kr.Markedet · 20254.205.520 kr.Markedet · 20264.225.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²32 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²167 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²546 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²568 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²466 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²644 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²
Skovlundsvej 7
8362 Hørning		176 m²707 m02-03-20254.300.000 kr.24.432 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²827 m26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125
8362 Hørning		176 m²755 m05-12-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²938 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden