Toftevej 3, Lindved

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 126 m².1.696.338 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1974Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	678 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	257 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	536 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	429 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	172 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	390 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	1,3 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	409 m	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	293 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	254 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu