Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Toftevej 3, Ålsrode

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,03 pct. siden dec. 2005
281k617k954k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005550.000 kr.I dag · vores estimat1.628.170 kr.Markedet · 1992386.973 kr.Markedet · 1993397.203 kr.Markedet · 1994453.840 kr.Markedet · 1995373.023 kr.Markedet · 1996447.516 kr.Markedet · 1997440.262 kr.Markedet · 1998494.295 kr.Markedet · 1999577.716 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001454.119 kr.Markedet · 2002550.281 kr.Markedet · 2003574.833 kr.Markedet · 2004657.510 kr.Markedet · 2005611.940 kr.Markedet · 2006769.296 kr.Markedet · 2007739.164 kr.Markedet · 20081.016.025 kr.Markedet · 2009734.235 kr.Markedet · 2010843.324 kr.Markedet · 2011816.819 kr.Markedet · 2012803.706 kr.Markedet · 2013827.514 kr.Markedet · 2014747.813 kr.Markedet · 2015762.879 kr.Markedet · 2016885.732 kr.Markedet · 2017580.227 kr.Markedet · 2018699.267 kr.Markedet · 2019708.846 kr.Markedet · 2020902.844 kr.Markedet · 2021899.496 kr.Markedet · 2022766.785 kr.Markedet · 2023969.990 kr.Markedet · 2024857.274 kr.Markedet · 2025853.461 kr.Markedet · 20261.044.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsrodevej 75, Ålsrode
8500 Grenaa		63 m²126 m07-05-2024275.000 kr.4.365 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²2,8 km10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode
8500 Grenaa		138 m²284 m16-06-20261.645.000 kr.11.920 kr./m²
Kirkesvinget 22, Ålsø
8500 Grenaa		66 m²2,9 km06-10-20268.100.000 kr.122.727 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²2,2 km23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Skovbrynet 10
8500 Grenaa		96 m²6,2 km24-01-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²2,8 km21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Lundskovvej 2
8500 Grenaa		109 m²5,3 km23-06-2024710.000 kr.6.514 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²4,9 km15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²5,0 km29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden