Toftevej 3, 2., Tingstrup

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².1.353.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.823.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	667 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	301 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	754 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	941 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	797 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	754 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,6 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	263 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	263 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,4 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu