Toftevej 29

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.422 kr/m².5.628.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.255.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+753,65 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 454.587 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.255.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte850.000 kr.
1995Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg454.587 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	228 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	421 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	1,1 km	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	632 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	256 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	452 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	862 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	579 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	546 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	743 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu