Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Toftevej 2

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.023 kr/m².1.331.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden dec. 2020
672k1,4M2,2M3,0M3,7M1997200220052010201520182021202413. dec. 20202.298.000 kr.I dag · vores estimat2.202.507 kr.Markedet · 1997785.312 kr.Markedet · 19991.485.943 kr.Markedet · 2000672.307 kr.Markedet · 2002853.212 kr.Markedet · 20032.077.934 kr.Markedet · 2004837.401 kr.Markedet · 20051.287.966 kr.Markedet · 20071.907.311 kr.Markedet · 20081.642.210 kr.Markedet · 20101.056.524 kr.Markedet · 20121.083.781 kr.Markedet · 20141.086.109 kr.Markedet · 20153.720.532 kr.Markedet · 20161.178.938 kr.Markedet · 20171.449.956 kr.Markedet · 20182.539.072 kr.Markedet · 20191.499.620 kr.Markedet · 20202.033.508 kr.Markedet · 20211.025.096 kr.Markedet · 20222.196.274 kr.Markedet · 20231.905.371 kr.Markedet · 2024804.615 kr.Markedet · 20253.048.613 kr.Markedet · 20261.044.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 14, st.
8450 Hammel		89 m²631 m30-10-20241.600.000 kr.17.978 kr./m²
Gl Randersvej 25, 1.
8450 Hammel		70 m²698 m17-08-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Nørrevangsvej 13, 1. tv.
8450 Hammel		65 m²501 m06-09-2026700.000 kr.10.769 kr./m²
Birkevej 14, 1.
8450 Hammel		65 m²631 m30-10-20241.600.000 kr.24.615 kr./m²
Viborgvej 105, st., Voldby
8450 Hammel		88 m²2,7 km30-01-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Viborgvej 105, 1., Voldby
8450 Hammel		143 m²2,7 km30-01-2024945.000 kr.6.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden