Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 12

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².1.272.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden sep. 2020
145k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.240.000 kr.I dag · vores estimat1.171.687 kr.Markedet · 1992451.550 kr.Markedet · 1993294.800 kr.Markedet · 1994201.080 kr.Markedet · 1995447.810 kr.Markedet · 1996405.790 kr.Markedet · 1997385.440 kr.Markedet · 1998548.240 kr.Markedet · 1999420.200 kr.Markedet · 2000740.960 kr.Markedet · 2001792.220 kr.Markedet · 2002624.030 kr.Markedet · 2003687.170 kr.Markedet · 2004360.360 kr.Markedet · 20051.138.170 kr.Markedet · 2006862.840 kr.Markedet · 20071.070.410 kr.Markedet · 20081.027.840 kr.Markedet · 2009995.280 kr.Markedet · 20101.131.900 kr.Markedet · 2011826.980 kr.Markedet · 2012865.150 kr.Markedet · 20131.070.630 kr.Markedet · 2014177.870 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 2016702.130 kr.Markedet · 2017435.820 kr.Markedet · 2018568.150 kr.Markedet · 2019934.120 kr.Markedet · 2020723.470 kr.Markedet · 2021943.580 kr.Markedet · 2022928.400 kr.Markedet · 2023953.370 kr.Markedet · 2024922.680 kr.Markedet · 20251.120.790 kr.Markedet · 20261.209.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²19 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²27 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²67 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²74 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²540 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²725 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²867 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²209 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²214 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²500 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden