Toftevej 1, Nr Dalby, 4140 Borup — Villa · 203 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.963 kr/m² × 203 m².4.458.489 kr.
2Vores vurdering4.834.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4, Nr Dalby 4140 Borup	169 m²	38 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	146 m	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Buen 43, Nr Dalby 4140 Borup	222 m²	148 m	16-07-2025	3.225.000 kr.	14.527 kr./m²
Klempegårdsvej 18, Nr Dalby 4140 Borup	182 m²	294 m	06-08-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Klempegårdsvej 45, Nr Dalby 4140 Borup	181 m²	484 m	23-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	1,5 km	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	271 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	1,7 km	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	1,4 km	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby 4140 Borup	165 m²	612 m	28-08-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu