Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Toftevej 1, Glud

Villa · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 124 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 66 m².806.058 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 124 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering739.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glud Kirkevej 16, Glud
7130 Juelsminde		85 m²254 m30-10-2023778.333 kr.9.157 kr./m²
Sønderbakken 28
7130 Juelsminde		94 m²166 m07-09-2026660.000 kr.7.021 kr./m²
Østrupvej 26, Glud
7130 Juelsminde		83 m²1,9 km29-07-2024700.000 kr.8.434 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud
7130 Juelsminde		90 m²1,3 km29-01-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²204 m19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²86 m27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud
7130 Juelsminde		102 m²1,3 km08-12-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær
7130 Juelsminde		62 m²5,3 km08-02-2026675.000 kr.10.887 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²165 m27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Glud Kirkevej 12, Glud
7130 Juelsminde		114 m²261 m19-10-20231.395.000 kr.12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden