Toftevangen 7

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².2.981.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.730.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	87 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	93 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	45 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	254 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	143 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	246 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	213 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	439 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	162 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	338 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu