Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Toftevangen 20

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².3.206.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden sep. 2023
543k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.870.000 kr.I dag · vores estimat3.325.671 kr.Markedet · 1992874.300 kr.Markedet · 1993838.600 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995991.200 kr.Markedet · 19961.044.925 kr.Markedet · 19971.261.225 kr.Markedet · 19982.368.450 kr.Markedet · 19991.521.800 kr.Markedet · 20001.413.475 kr.Markedet · 20011.009.225 kr.Markedet · 20021.372.175 kr.Markedet · 20032.031.225 kr.Markedet · 20041.384.950 kr.Markedet · 20051.917.300 kr.Markedet · 20062.378.075 kr.Markedet · 20072.671.900 kr.Markedet · 20082.576.700 kr.Markedet · 20092.714.075 kr.Markedet · 20102.207.800 kr.Markedet · 20112.675.400 kr.Markedet · 20121.635.200 kr.Markedet · 20131.907.325 kr.Markedet · 20142.272.200 kr.Markedet · 20152.072.875 kr.Markedet · 20162.621.325 kr.Markedet · 20172.806.825 kr.Markedet · 20182.795.275 kr.Markedet · 20193.152.625 kr.Markedet · 20203.122.000 kr.Markedet · 20213.365.775 kr.Markedet · 20223.789.975 kr.Markedet · 20233.658.375 kr.Markedet · 20243.833.375 kr.Markedet · 20254.949.525 kr.Markedet · 20264.513.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 8
7120 Vejle Øst		156 m²125 m23-05-20242.495.000 kr.15.994 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²151 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Toftevangen 1
7120 Vejle Øst		137 m²157 m31-08-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Nordvangen 22
7120 Vejle Øst		178 m²339 m20-05-20263.157.000 kr.17.736 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²545 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Pogevangen 3
7120 Vejle Øst		166 m²196 m19-05-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²298 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²667 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²454 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²466 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden