Toftevangen 17

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².2.528.211 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.666.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.405.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	165 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	151 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	142 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	178 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	268 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	365 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	86 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	288 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	234 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	406 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu