Toftevangen 16, Ålsrode

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.924.500 kr.
2Vores vurdering2.279.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 9, Ålsrode 8500 Grenaa	138 m²	307 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bakken 13, Ålsrode 8500 Grenaa	190 m²	332 m	15-02-2026	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	2,3 km	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø 8500 Grenaa	195 m²	2,1 km	14-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Kirketoften 9, Ålsø 8500 Grenaa	136 m²	2,9 km	21-11-2024	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø 8500 Grenaa	189 m²	2,9 km	16-01-2025	1.475.000 kr.	7.804 kr./m²
Ramskovvej 22 8500 Grenaa	170 m²	4,2 km	01-05-2026	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	4,6 km	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sommerlyst 33 8500 Grenaa	162 m²	4,9 km	14-08-2025	1.410.000 kr.	8.704 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	4,6 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu