Toftevangen 16

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.671.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.653.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,59 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.769.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.769.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	72 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	100 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	47 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	263 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	501 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Håndværkervej 2 7120 Vejle Øst	144 m²	561 m	21-11-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Boesvangen 10 7120 Vejle Øst	148 m²	451 m	20-12-2023	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	78 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	363 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	595 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu