Toftevænget 80, Egense

Landejendom · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 18.189 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 18189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².3.337.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.812.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,02 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.812.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.200.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	5,1 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,9 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	7,0 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	7,1 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	8,2 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	8,8 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	8,8 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	9,0 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	9,1 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	9,9 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu