Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 34

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden dec. 2020
356k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.081.323 kr.Markedet · 1992517.482 kr.Markedet · 1993398.412 kr.Markedet · 1994573.300 kr.Markedet · 1995414.792 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997727.524 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999624.582 kr.Markedet · 2000699.300 kr.Markedet · 2001565.110 kr.Markedet · 2002619.038 kr.Markedet · 2003805.644 kr.Markedet · 2004684.432 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006904.932 kr.Markedet · 20071.005.984 kr.Markedet · 2008986.580 kr.Markedet · 2009773.514 kr.Markedet · 2010936.432 kr.Markedet · 2011869.778 kr.Markedet · 20121.025.514 kr.Markedet · 2013939.708 kr.Markedet · 20141.016.190 kr.Markedet · 20151.029.168 kr.Markedet · 2016962.262 kr.Markedet · 2017907.326 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019842.562 kr.Markedet · 2020945.378 kr.Markedet · 20211.431.612 kr.Markedet · 20221.527.876 kr.Markedet · 20231.254.456 kr.Markedet · 20241.451.520 kr.Markedet · 20251.288.854 kr.Markedet · 20261.339.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²404 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²209 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²209 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²449 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²385 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²394 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²295 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²268 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²268 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Poppelvej 4
9300 Sæby		127 m²191 m09-08-20261.050.000 kr.8.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden