Toftevænget 3, Egense

Villa · 162 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 162 m².3.834.864 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.946.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	351 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	315 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	1,2 km	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	1,1 km	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	1,2 km	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	1,6 km	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	1,7 km	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vædderen 6, Egense 5700 Svendborg	152 m²	1,2 km	27-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	1,4 km	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	1,5 km	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu