Toftevænget 28, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 130 m².2.458.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.096.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 12, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	153 m	20-08-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Toftevænget 26, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	22 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	17.928 kr./m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	520 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	499 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	752 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	699 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	766 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	414 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	403 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	715 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu