Toftevænget 12, Egense

Villa · 192 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.994 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 192 m².4.545.024 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.927.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,75 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	763 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	1,3 km	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	1,6 km	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	422 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	1,6 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	1,6 km	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	1,8 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,3 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	1,7 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	1,9 km	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu