Tofteparken 1, Glud

Villa · 81 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 81 m².987.228 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.065.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2016jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	31 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	275 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	142 m	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	84 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	1,2 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	201 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	2,1 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	322 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	1,2 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	203 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu