Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftendamsvej 38, Hjortdal

Fritidshus · 69 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.266 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
5266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 69 m².1.228.752 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.447.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden mar. 2026
90k503k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.316.000 kr.I dag · vores estimat1.447.860 kr.Markedet · 1992255.024 kr.Markedet · 1993300.426 kr.Markedet · 1994428.559 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996435.804 kr.Markedet · 1997304.014 kr.Markedet · 1998225.837 kr.Markedet · 1999387.987 kr.Markedet · 2000488.382 kr.Markedet · 2001330.096 kr.Markedet · 2002425.316 kr.Markedet · 2003803.022 kr.Markedet · 2004302.013 kr.Markedet · 2005427.110 kr.Markedet · 2006605.268 kr.Markedet · 20071.159.476 kr.Markedet · 20081.047.558 kr.Markedet · 2009963.999 kr.Markedet · 2010911.352 kr.Markedet · 2011485.898 kr.Markedet · 2012383.916 kr.Markedet · 2013807.093 kr.Markedet · 2014972.003 kr.Markedet · 2015694.761 kr.Markedet · 20161.013.886 kr.Markedet · 2017290.214 kr.Markedet · 2018792.051 kr.Markedet · 2019787.014 kr.Markedet · 2020951.717 kr.Markedet · 2021940.884 kr.Markedet · 2022916.941 kr.Markedet · 20231.214.814 kr.Markedet · 20241.012.299 kr.Markedet · 20251.050.456 kr.Markedet · 20261.141.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.316.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²123 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²173 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²200 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²444 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev
45 m²323 m21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev
97 m²218 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev
104 m²111 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev
128 m²97 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²520 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²485 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden