Menu
For mæglere Log ind
Fiskervej 1D, Slettestrand

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Fiskervej 1D, Slettestrand

Villa · 106 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.149.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
1
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.196.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.149.000 kr / Estimat: 1.133.006 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 1E, Slettestrand
9690 Fjerritslev		106 m²18 m04-09-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		125 m²90 m27-04-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²188 m18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²984 m03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,8 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Rolighedsvej 15
9690 Fjerritslev		106 m²8,6 km17-12-2023740.000 kr.6.981 kr./m²
Kløvermarken 23
9690 Fjerritslev		100 m²8,4 km18-08-2025830.000 kr.8.300 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,8 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Skovbrynet 26
9690 Fjerritslev		114 m²8,5 km05-03-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Algade 34
9690 Fjerritslev		99 m²8,6 km03-11-2025350.000 kr.3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden