Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftendamsvej 10, Hjortdal

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 5.156 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
5156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 73 m².1.299.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.485.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jul. 2025
95k532k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.485.794 kr.Markedet · 1992269.808 kr.Markedet · 1993317.842 kr.Markedet · 1994453.403 kr.Markedet · 1995468.952 kr.Markedet · 1996461.068 kr.Markedet · 1997321.638 kr.Markedet · 1998238.929 kr.Markedet · 1999410.479 kr.Markedet · 2000516.694 kr.Markedet · 2001349.232 kr.Markedet · 2002449.972 kr.Markedet · 2003849.574 kr.Markedet · 2004319.521 kr.Markedet · 2005451.870 kr.Markedet · 2006640.356 kr.Markedet · 20071.226.692 kr.Markedet · 20081.108.286 kr.Markedet · 20091.019.883 kr.Markedet · 2010964.184 kr.Markedet · 2011514.066 kr.Markedet · 2012406.172 kr.Markedet · 2013853.881 kr.Markedet · 20141.028.351 kr.Markedet · 2015735.037 kr.Markedet · 20161.072.662 kr.Markedet · 2017307.038 kr.Markedet · 2018837.967 kr.Markedet · 2019832.638 kr.Markedet · 20201.006.889 kr.Markedet · 2021995.428 kr.Markedet · 2022970.097 kr.Markedet · 20231.285.238 kr.Markedet · 20241.070.983 kr.Markedet · 20251.111.352 kr.Markedet · 20261.207.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
69 m²200 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²609 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²76 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²170 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev
97 m²63 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev
104 m²142 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev
45 m²483 m21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev
128 m²287 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²418 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²684 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden