Toften 94, Nr Hurup

Fritidshus · 79 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Nr HurupMedian pris/m² for fritidshus i Nr Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 13.699 kr/m² × 79 m².1.082.221 kr.
2Boligareal større end typisk79 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.188.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
3. jun. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 77, Nr Hurup 9560 Hadsund	77 m²	71 m	16-07-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Toften 12, Nr Hurup 9560 Hadsund	81 m²	287 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Toften 84, Nr Hurup 9560 Hadsund	72 m²	82 m	12-07-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Toften 26, Nr Hurup 9560 Hadsund	70 m²	224 m	14-03-2024	898.000 kr.	12.829 kr./m²
Toften 24, Nr Hurup 9560 Hadsund	89 m²	244 m	07-07-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Toften 16, Nr Hurup 9560 Hadsund	62 m²	259 m	01-10-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Toften 5, Nr Hurup 9560 Hadsund	58 m²	308 m	22-09-2025	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Toften 4, Nr Hurup 9560 Hadsund	55 m²	305 m	08-05-2025	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup 9560 Hadsund	49 m²	188 m	21-09-2025	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Toften 52, Nr Hurup 9560 Hadsund	48 m²	158 m	23-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu