Toften 9, Lønstrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 113 m².2.767.144 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.189.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2017Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	185 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	200 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	110 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	374 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	233 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	582 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	289 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	497 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	356 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	313 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu