Toften 8

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².2.727.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering3.214.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	166 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	47 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	189 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	64 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	108 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	228 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	173 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	503 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	482 m	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	576 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu