Toften 7, Kelstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.097 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 92 m².1.993.364 kr.
2Vores vurdering2.435.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,60 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	36 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	386 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	643 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	434 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	109 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	374 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	306 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	441 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	655 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	285 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu