Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Toften 53

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.170.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden apr. 2019
243k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.170.919 kr.Markedet · 1992407.926 kr.Markedet · 1993382.202 kr.Markedet · 1994665.048 kr.Markedet · 1995496.544 kr.Markedet · 1996679.562 kr.Markedet · 1997659.620 kr.Markedet · 1998634.840 kr.Markedet · 1999808.890 kr.Markedet · 2000436.246 kr.Markedet · 2001675.078 kr.Markedet · 2002894.086 kr.Markedet · 2003757.206 kr.Markedet · 2004755.200 kr.Markedet · 2005813.728 kr.Markedet · 2006582.920 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.014.682 kr.Markedet · 2009757.796 kr.Markedet · 20101.206.786 kr.Markedet · 2011960.166 kr.Markedet · 2012982.940 kr.Markedet · 20131.053.622 kr.Markedet · 20141.024.712 kr.Markedet · 20151.161.592 kr.Markedet · 20161.177.050 kr.Markedet · 20171.379.420 kr.Markedet · 20181.156.400 kr.Markedet · 20191.568.692 kr.Markedet · 20201.540.372 kr.Markedet · 20211.693.182 kr.Markedet · 20221.960.334 kr.Markedet · 20231.807.052 kr.Markedet · 20242.316.458 kr.Markedet · 20252.136.862 kr.Markedet · 20262.067.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 71
7190 Billund		133 m²41 m04-11-20242.425.000 kr.18.233 kr./m²
Toften 31
7190 Billund		141 m²105 m01-10-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Toften 15
7190 Billund		142 m²169 m14-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Toften 51
7190 Billund		154 m²30 m02-05-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Toften 17
7190 Billund		167 m²162 m24-06-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Toften 47
7190 Billund		175 m²41 m19-02-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²182 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Mølleparken 118
7190 Billund		113 m²93 m25-11-20251.980.000 kr.17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²381 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²
Sønderkær 124
7190 Billund		120 m²543 m12-05-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden