Toften 51

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.649.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
1970Bygget
1968aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	100 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	150 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	141 m²	163 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Toften 10 7190 Billund	136 m²	157 m	24-10-2023	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	39 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	44 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Toften 55 7190 Billund	130 m²	49 m	05-10-2023	2.445.000 kr.	18.808 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	89 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Birkevænget 3 7190 Billund	156 m²	366 m	06-03-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	421 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu