Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Toften 4

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².3.159.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²546 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²568 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²476 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²220 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²384 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²450 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²512 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²534 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Per Kjals Vej 39
8520 Lystrup		125 m²881 m26-08-20252.998.000 kr.23.984 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²984 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden