Toften 29

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.549.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 10.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+16,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	88 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	188 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	514 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	793 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	958 m	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Vesterled 136 6650 Brørup	167 m²	491 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	710 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	635 m	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	1,0 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	732 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu