Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6330 Padborg

Toften 29

Villa · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².726.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 7.978 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering743.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 37
6330 Padborg		89 m²27 m04-06-2024650.000 kr.7.303 kr./m²
Toften 49
6330 Padborg		89 m²49 m30-08-2025740.000 kr.8.315 kr./m²
Toften 92
6330 Padborg		89 m²138 m30-12-2025750.000 kr.8.427 kr./m²
Toften 58
6330 Padborg		89 m²180 m29-04-2025432.000 kr.4.854 kr./m²
Toften 44
6330 Padborg		89 m²214 m13-05-2025710.000 kr.7.978 kr./m²
Ringgade 7
6330 Padborg		110 m²272 m08-07-20261.200.000 kr.10.909 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov
6330 Padborg		106 m²709 m12-09-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Buskhøjvej 30
6330 Padborg		106 m²742 m18-06-2025725.000 kr.6.840 kr./m²
Dammen 15
6330 Padborg		108 m²875 m11-12-2025710.000 kr.6.574 kr./m²
Buskhøjvej 33
6330 Padborg		110 m²830 m16-12-2025595.000 kr.5.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden